不動產估價概要[題庫+歷年試題](附光碟)

　　本書系針對有志取得不動產經紀人證照者之需要而編寫，由於不動產經紀考試於國家考試中係屬於專技普考，故準備應考上仍以不動產估價技術規則為主。為使讀者在最短的時間內掌握考試重點及命題趨勢，本書特將歷年考題依照不動產估價技術規則條文順序以表列之方式整理。

　　因此，本書乃依「不動產估價技術規則」之架構分章節呈現，每章均有重點歸納、歷屆試題觀摩、實戰模擬演練三大部分。重點歸納指出法條重點，歷屆試題有老師精編之解析，再加上實戰模擬演練的練習，必可幫助考生輕鬆突破考試，金榜題名。

不動產估價技術規則架構表
緒論：不動產估價概要
重點歸納
歷屆試題觀摩
實戰模擬演練

第一章：總則
重點歸納
歷屆試題演練
實戰模擬測驗演練

第二章：估價作業程序
重點歸納
歷屆試題演練觀摩
實戰模擬演練

第三章：估價方法
第一節：比較法
重點歸納
歷屆試題觀摩
實戰模擬演練

第二節：收益法
重點歸納
歷屆試題觀摩
實戰模擬演練

第三節：
(一) 成本法
重點歸納
歷屆試題觀摩
實戰模擬演練
(二) 土地開發分析法
重點歸納
歷屆試題觀摩
實戰模擬演練
 
第四章：宗地估價
重點歸納
歷屆考題觀摩
實戰模擬演練

第五章：房地估價
重點歸納
歷屆考題觀摩
實戰模擬演練

第六章：土地改良物估價
重點歸納
實戰模擬演練

第七章：權利估價
重點歸納
歷屆考題觀摩
實戰模擬演練

第八章：租金估價
重點歸納
歷屆考題觀摩
實戰模擬演練

第九章：法規輯錄
地價調查估計規則

第十章　近年試題及解析
97年第二次不動產經紀人不動產估價概要
98年不動產經紀人不動產估價概要
99年不動產經紀人不動產估價概要
100動產經紀人不動產估價概要
101年不動產經紀人不動產估價概要